Gökdelenler - New York Times Binası

New York Times Binası
MsXLabs.org & Vikipedi, özgür ansiklopedi

Sponsorlu Bağlantılar

• Yer New York City, ABD
• Adres 620 Eighth Avenue Manhattan, New York City 10018, ABD
• Statü Tamamlandı
• İnşaat Tarihi 2003-2007
• Açılış Tarihi 2007
• Kullanım Amacı Ofis
• Yükseklik (Anten/Direk) 319 m
• Yükseklik (Çatı) 228 m
• Kat Sayısı 52
• Toplam Alan 1.540.000m²
• Asansör Sayısı 32 (24 yolcu, 8 servis)
• İlgili Şirket(ler) Mimar(lar) Renzo Piano ve FXFOWLE Architects
• Müteahhit AMEC Construction Management
• Sahibi The New York Times Company (%58) ve Forest City Ratner(% 42)

New York Times Binası (İngilizce: The New York Times Building) New York City şehrinin Manhattan bölgesinin Midtown bölgesinde yer alan bir gökdelendir. The New York Times, The Boston Globe, International Herald Tribune gibi uluslararası gazeteler ve bazı yerel gazetelerin sahibi ve yayıncısı The New York Times Company binanın ana kullanıcısıdır. Gökdelenin inşaatı The Times Company, Forest City Ratner ve ING Group adlı üç firmanın bir araya getirip ortak bir teşebbüs oluşturmasıyla gerçekleşti.

Projenin planlanması ve geliştirilmesi


Sekizinci Cadde’nin 40 ve 41. Caddeler ile kesiştiği noktada inşa edilecek 52 katlı bu projenin gerçekleşeceği 31 Aralık 2001 tarihinde kamuoyuna duyuruldu. Projenin gerçekleşeceği duyurusu Hearst Kulesi’nin inşaat duyurusundan çok kısa bir süre sonra yapıldı. Yine Sekizinci Cadde’de yer alan Heart Kulesi bu caddenin 56. ile 57. Caddeler ile kesiştiği noktada yer alıyor. Bu iki inşaat 1989 yılından beri Manhattan’ın Midtown bölgesinde gerçekleşen ilk inşaatlar oldular.
Bu inşaat sayesinde The New York Times bölgeye kendi ismi verilen Times Square bölgesinde kalmış oldu. Bu projeye kadar şirket 229 Batı 43. Cadde’de (229 West 43rd Street) yer alıyordu.
Uzun zamandır Empire State Development Corporation (ESDC) adlı bir firmadan kamulaştırma yoluyla alındı. Times Square bölgesinin iyileştirilmesi projesi kapsamından bölgedeki bazı mal sahiplerinin arsalarına bölgenin kamu yararı gerekçe gösterilerek zorla el konuldu. Bu konuda açılan mahkemeleri de ESDC kazandı.
7.400 metrekarelik alanda bulunan tüm mal sahiplerinin arazilerinin el değişmesi tamamlandıktan sonra bu arazi New York Times Company ve Forest City Ratner şirketlerine 99 yıllığına 85.6 milyon dolara kiralandı. Buna ek olarak New York Times Company 26.1 milyon dolarlık vergi ödemesinden muaf kılındı.